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Baubetreuung & Baubegleitung
Jemand muss auf der Baustelle Ihre Interessen vertreten – fachlich, dokumentiert und unabhängig von den ausführenden Firmen. Genau das ist diese Leistung.
Warum das den Unterschied macht
Die teuren Fehler passieren, wenn niemand hinsieht
Die meisten Baumängel entstehen nicht aus bösem Willen, sondern in Bauzuständen, die nur wenige Tage sichtbar sind: eine Abdichtung, bevor sie überbaut wird, eine Dämmebene, bevor sie verkleidet wird, ein Anschluss, bevor er verputzt wird. Wer diese Momente verpasst, kann später nur noch über Gewährleistung streiten.
Baubegleitung heißt: zum richtigen Zeitpunkt da sein, das Richtige prüfen und es so festhalten, dass es belastbar ist.
Leistungen im Einzelnen
- Leistungsverzeichnis und Ausschreibung der Gewerke
- Angebote einholen, Preisspiegel, Vergabeempfehlung
- Terminplanung und Koordination der Firmen
- Bauüberwachung mit Kontrolle der entscheidenden Bauzustände
- Bautagebuch und Fotodokumentation
- Rechnungsprüfung und Nachtragsprüfung
- Abnahme, Mängelliste und Nachverfolgung bis zur Erledigung
- Übergabe der Dokumentation
Auch für bereits laufende Bauvorhaben
Wenn ein Projekt aus dem Ruder läuft, steigen wir auch mitten im Bau ein: Bestandsaufnahme des Erreichten, Bewertung der offenen Leistungen, klare Liste dessen, was nachzuweisen ist.
Unabhängig
Wir führen nicht aus und vermitteln keine Firmen gegen Provision. Unsere Bewertung ist deshalb nur eines: eine Bewertung.
Ausschreibung zahlt sich aus
Ein saubereres Leistungsverzeichnis bringt vergleichbare Angebote – und nimmt Nachträgen die Grundlage. Das ist meist der Punkt, an dem sich die Begleitung rechnet.
Für Verwalter
Sie erhalten Unterlagen, die Sie eins zu eins in die Eigentümerversammlung und in die Objektakte übernehmen können. Mehr dazu
Bauvorhaben in Vorbereitung?
Je früher die Begleitung beginnt, desto mehr lässt sich noch steuern. Sprechen wir vor der Vergabe.