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Sanierung & Instandsetzung
Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Kältebrücken, Fassade, Dach, Keller. Wir behandeln nicht das Erscheinungsbild, sondern die Ursache – sonst ist die Sanierung nur eine Verzögerung.
Grundsatz
Erst die Ursache, dann die Maßnahme
Ein feuchter Sockel kann von aufsteigender Feuchte kommen, von einem defekten Fallrohr, von falschem Geländeanschluss oder von einer diffusionsdichten Innenbeschichtung. Vier Ursachen, vier vollkommen verschiedene Maßnahmen – und drei falsche Rechnungen, wenn man rät.
Deshalb beginnt jede Sanierung mit einer Untersuchung: Bauteilaufbau, Feuchteverteilung, Baualter, frühere Eingriffe, Nutzung und Lüftungsverhalten. Erst wenn das Bild stimmt, wird geplant.
Arbeitsfelder
- Feuchte- und Schimmelschadensanierung inklusive Ursachenermittlung
- Rissbewertung und Instandsetzung, Beobachtung bei Setzungsverdacht
- Kältebrücken und energetische Verbesserung im Bestand
- Fassade, Putz, Anstrich, Sockel- und Geländeanschluss
- Dach, Entwässerung, Anschlüsse und Durchdringungen
- Keller, Abdichtung und Dränage
- Instandsetzung im Denkmal und in erhaltenswerter Bausubstanz
Behörden und Denkmalpflege
Im Bestand ist selten alles frei wählbar. Wir klären früh, was genehmigungspflichtig ist, was die Denkmalpflege erwartet und welche Nachweise gefordert werden – bevor eine Firma beauftragt wird, die es dann anders machen muss.
Wann Sie uns holen sollten
Sobald ein Schaden wiederkehrt. Wiederkehrender Schimmel, Risse, die sich wieder öffnen, oder ein Fleck, der nach dem Überstreichen zurückkommt, sind Hinweise darauf, dass die Ursache nie behandelt wurde.
Werterhalt statt Kosmetik
Eine dokumentierte, ursachenbezogene Sanierung ist gegenüber Käufern, Versicherern und der Eigentümergemeinschaft belegbar. Ein Anstrich ist das nicht.
Auch nur Beratung
Sie können die Untersuchung und Bewertung einzeln beauftragen – ohne Verpflichtung, die Maßnahme anschließend über uns abzuwickeln.
Schaden, der wiederkommt?
Beschreiben Sie das Objekt und was Sie beobachten. Wir sagen Ihnen, was wir untersuchen würden.